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“因才施房”,让在京人才吃上定心丸
发布时间:2018-07-23 09:51:33 来源:新京报

  “因才施房”,让在京人才吃上定心丸

  ■ 社论

  无论是“不限户籍”,还是“租售补并举”,都体现出了“因才施房”的政策善意。

  据新京报报道,经过细致酝酿,北京日前放出服务人才的“大招”——《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》正式发布。根据意见,北京将面向人才专配公租房、共有产权房和发放租房补贴,并不受户籍限制。

  今年3月发布的《北京市引进人才管理办法(试行)》,因打破了过往人才评价唯学历、唯职称等僵化标准,而备受关注和认可。这次发布的人才住房保障政策,同样体现了“因才施策”的政策导向。

  值得注意的是,这次文件的全称是《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》,其中的“服务”二字,道出了这项政策的初衷。既然是服务,也就意味着,政策必须要以被服务者(即人才)的真实需求为旨归。从具体内容看,该意见充分诠释了“服务”的精髓。

  人才的定义标准不一样,每个人才的具体居住需求也存在差异。此次人才住房新政,就满足了不同类型人才在住房上的可选择权利。住房类型,既有公租房,也有共有产权房;获取方式,不仅租售并举,还可以选择直接领取房屋补贴……真正实现了可租、可买、可拿钱的多层次人才住房保障体系,可谓“任君选择”。

  谈及北京的住房问题,户籍或许是个绕不开的话题。以往也确有人才因在住房问题上碰壁,而影响了留京发展的决心。与此痛点呼应,这次意见规定打破户籍限制,意味着户籍与住房的捆绑不再,不同户籍的人才,只要符合公租房和共有产权房的一般申请条件,都可享有无差别的住房保障。这无疑很大程度上解除了外来人才的后顾之忧,也契合了北京广纳天下英才的应然之义。

  提到公租房、共有产权房这类公共保障性房屋,有些人会对其区位、配套基础设施等心生疑虑。但意见中的不少规定,有助于打消这份顾虑:它明确要求,人才公租房主要是园区内或者周边及人才聚集区域;共有产权房则主要是在园区范围内及周边。这种布局,既是对人才住房质量的保障,也利于缓解市内交通状况,同时还可推动产业园区的配套成熟,实现产城融合、职住平衡。

  获取门槛降低、住房质量有保障,剩下的就是房源到底如何筹措,以最大限度满足北京各类人才的实际需要。毕竟,房源的“量”不解决,不仅会让人才住房保障的可及性打折扣,也不利于北京招揽来足够多的所需人才。对这一点,意见明确了包括新建、改建、收购等在内的多种房源保障方式,并明确了“尽力而为、量力而行”的供应原则,在不影响保障中低收入家庭的基础上,给予人才住房保障最大的支持。

  住有所居,才有归宿感,才有向心力。北京的人才住房新政,正是直面人才住房痛点的对症下药,是以实际行动回应人才的最大权益关切。无论是京籍还是非京籍,只要符合相应的人才标准和一般申报条件,都可获得住房保障,这是揽才之策,更是定心丸。

  21世纪,人才最主要。而对人才来说,无住房之忧,是他们能够坚定信心、大展身手的重要外部条件,也是一个向人才敞开怀抱的现代城市应有之担当。“因才施房”,北京欢迎人才、善待人才的诚意可鉴,效果可期。


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